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一带一路拉动希腊地产投资潮
发表时间:2018-04-17 09:12:1802:39   来源:本站    点击:3313697

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  随着一带一路的快速推进,中国资本正在加速一带一路进入欧洲的重要节点——希腊。迄今为止,阿里巴巴、小米、工商银行国家电网、中远航运、复星集团和华锐风电都已进入希腊市场。根据这份报告,作为欧洲债务危机的主角希腊已经缓过劲来,中国的资本功不可没。据不完全统计,希腊投资总额的40%来自中国。

  在大量中资机构纷纷抢滩希腊的同时,希腊房地产投资的商机也呼啸而来,大量个人投资者紧随其至。相比于机构对希腊港口、金融、电网、电商等领域的投资,房地产是个人投资者最喜欢的话题。不仅仅是国人对于不动产的信赖感,而且根据希腊的移民政策,只需要在希腊购买25万欧元,相当于不到200万人民币的房产,就可以获得永居身份,即买房送移民。数据显示,希腊债务危机爆发后,房价曾几近腰斩。2017年第四季度,希腊房产价格同比上涨2%,值得一提的是,这也是自2008年债务危机后的首次增长。

  在此背景下,大量的移民公司开始对接希腊的房地产项目方,以服务中国投资者的“抄底”需求。中加达移民官网的流量也翻了三倍,咨询的客人与日俱增。其实有关希腊的房产投资项目早就有了,但真正火起来要算是从2017年11月份开始,与中国企业向希腊加大投资息息相关,业内人士认为,希腊为尽快走出债务危机,为投资及移民提供了很多优惠政策,远远优于其它欧盟国家。但这些优惠能够持续多长时间目前还是个变数,但对海外投资者尤其是中国投资者,诱惑力已经足够大了。

  据数据显示,2017年中国海外房地产投资超过2502亿元,比2016年增长8%,其中近一半用于购买欧洲房地产资产。2017年,相比希腊依托“一带一路”国家的投资稳步上升,中国人对美国房地产资产的投资同比下降了64%,加拿大的同比降幅为84%,澳大利亚为60%,韩国为91%。

  希腊已经成为当下房产投资的不二选择。同时为了迎合很多客户只注重投资拿身份不自住的需求,中加达联合希腊当地最大的房产开发商推出了多套位于市中心雅典繁华地段,有包租收益的优质公寓项目(出租给游客或者已经有人在租),比如多莉丝公寓。客户不仅对房子拥有产权,而且每个月还能从海外收到房租收益(每年约1万多欧元,10万人民币左右)。

(责任编辑:DF134)

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